ATELIER CAMBRONNE à Nantes

Ce programme neuf comprendra :

Appartement T2 à Nantes et également Appartement 3 pièces

Programme immobilier neuf à Nantes : ATELIER CAMBRONNE

Description du programme ATELIER CAMBRONNE

NANTES, une ville dynamique poursuit son ascension de par sa forte attractivité, sa croissance économique et un bien-vivre en ville.

Investissez dans le cadre du dispositif PINEL dans l'hyper centre-ville de NANTES et découvrez un ensemble immobilier de standing qui profite d'un emplacement rare, paisible entouré des commerces, services transports utiles à un quotidien pratique et agréable.

Dans un style élégant, épuré  et contemporain, la résidence  propose 32 appartements du studio au 5 pièces duplex agrémentés  d'un extérieur :  loggia, balcon ou terrasse avec pour certains de belles vues sur la Loire.

Les logements sont répartis sur 8 étages, le RDC et une partie du 1er étage étant réservés aux stationnements privatifs pour la plupart des lots. Les intérieurs proposent des espaces de vie lumineux et des prestations haut de gamme, chaque appartement est équipé de la domotique.

Cette belle réalisation s''enrichit d'une construction RT 2012 et garantit une qualité d’isolation thermique et phonique optimale apportant confort et économies de charges.

Appts T2 à partir de 278 000 
Appts T3 à partir de 380 000 

  Fiscalité du programme

Zone :   B1
Défiscalisation :   PINEL
Label :   BBC

ATELIER CAMBRONNE en loi Pinel à Nantes en Loire Atlantique (44)

  Situer le programme

NANTES

NANTES 44000 (44)

La ville de Nantes est le chef lieu du département de la Loire-Atlantique et capitale de la région Pays de la Loire.

Ville au patrimoine architectural d'exception et à la gastronomie renommée, Nantes se distingue par sa qualité de vie et son environnement. 
Aujourd'hui la capitale des Pays-de-la-Loire est l’élément central de la communauté urbaine Nantes Métropole qui compte plus de 600 000 habitants.

Tournée vers l'avenir, la cité des ducs de Bretagne et la Communauté urbaine de Nantes se sont orientées résolument vers les nouvelles technologies et la recherche qui font la fierté de l'université et d'une agglomération en plein essor démographique.

Avec 51000 étudiants dont 34000 à l'université, Nantes Métropole est devenue un pôle d'enseignement supérieur majeur. Le territoire offre un panel de formations considérable dans de nombreux domaines. Un véritable atout pour les étudiants et un réservoir de compétences reconnu pour les entreprises locales. Terre d'innovation, la métropole nantaise dispose également d'un haut potentiel de recherche qui s'appuie notamment sur les pôles d'excellence du territoire.
Nantes, ville de l'ouest de l'Europe et de la France, est située sur l'estuaire de la Loire, à 55 kilomètres de l'océan Atlantique, au sud de la Bretagne (386 kilomètres au sud-ouest de Paris).
Capitale administrative de la région des Pays de la Loire et préfecture du département de Loire-Atlantique (44), Nantes se situe à 50 km à l'est de l'embouchure de la Loire, au carrefour de la Bretagne, de l'Anjou et de la Vendée.

Au niveau des transports, Nantes dispose de :
Réseau de transports en commun performants :  3 lignes de tramways pour 43.5 km de voies. Il est le réseau de tramway le plus long et le plus fréquenté de France avec pas moins de 266 300 voyageurs par jour en moyenne. Au niveau des bus, le réseau est équipé d’une soixantaine de lignes dont une ligne de Bus à Haut Niveau de service, des lignes Express, des lignes chronobus, un service de transport pour les personnes à mobilité réduite et d’une liaison ville-aéroport.
L'aéroport international Nantes-Atlantique.
Transport ferroviaire : La gare de Nantes accueil le TGV Atlantique. L’agglomération Nantaise quant-à elle regroupe 11 gares desservies par les TER Pays-de-la-Loire et le tram-train de Nantes.
Bateau-bus : Transport fluvial.
Vélo en libre service : Environ 790 vélos pour 103 stations.
• Le périphérique et le maillage autoroutier qui desservent les communes de l'agglomération nantaise offrent toutes les directions et connections vers les grandes villes.

Il est important de noter que prochainement, la commune Nantaise sera dotée d’une nouvelle ligne de train à grande vitesse et d’un aéroport qui seront inaugurés respectivement en 2016 et 2017.
Dynamisme économique (1e pôle économique du Grand Ouest) et qualité de vie.
Un patrimoine exceptionnel dont fait partie le château des ducs de Bretagne.
Côte Atlantique, plages de la Baule, coté de jade  à 30 minutes.
Saint-Nazaire Ville et Port : L'innovation au fil de l'eau. Engagé à la fin des années 90, le projet Ville-Port qui vise à recréer le lien entre la ville et sa façade portuaire arrive à la troisième phase de son développement.
L'île de Nantes : Le projet d'aménagement de l'Ile de Nantes se déroulera sur une vingtaine d'années.
Création d'un centre d'agglomération, à proximité du cœur historique : Habitats de qualité (10000 logements prévus à terme permettant l'accueil de 15 à 20000 habitants), développement économique (création d'un pôle de biotechnologies en lien avec le CHU de Nantes), commerces, transports collectifs (future ligne Est-Ouest et ligne 4), équipements sociaux, culturels et de loisirs (la Fabrique, les machines...), équipements structurants (redéploiement du CHU).
Futur aéroport Grand Ouest : Un projet unique en Europe aéroport international Grand Ouest qui devrait être livré dans les 5 prochaines années.
Situé à 17 km au nord de Nantes, à 45 km de Saint-Nazaire et 80 km de Rennes, il s’agira de la première plate-forme aéroportuaire conçue « HQE».
Avec un potentiel de 4 millions de passagers à l'ouverture, il permettra de renforcer l’accessibilité de la façade ouest européenne, zone à la démographie particulièrement dynamique : les régions Pays de la Loire et Bretagne doivent accueillir un million d’habitants supplémentaires d’ici à 2040.

  Calendrier

Livraison prévue :   31-12-2022
Stade :   PC purge

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